【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園航空城開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)確定，各項(xiàng)公共工程皆如火如荼地進(jìn)行中，帶動(dòng)航空城特定區(qū)內(nèi)的土地價(jià)值，東森房屋桃園高鐵加盟店柯瑞祥副總表示，桃園航空城是以機(jī)場(chǎng)為核心的重大公共建設(shè)，雖然相關(guān)的建設(shè)還未全面啟動(dòng)，但其實(shí)利多行情早已悄悄發(fā)酵。

柯瑞祥說(shuō)，數(shù)年前的林口也是一片荒蕪，不過(guò)大家都看好未來(lái)性，因此造就了現(xiàn)在林口的榮景，同樣的場(chǎng)景發(fā)生在桃園高鐵青埔地區(qū)及航空城，擁有中央主導(dǎo)及國(guó)家門(mén)面的特性，未來(lái)的發(fā)展更是可期，再者由於稅的問(wèn)題對(duì)農(nóng)地的移轉(zhuǎn)影響不大，徵收之後地主也可選擇「領(lǐng)地」，一般農(nóng)地可領(lǐng)回40％，重劃農(nóng)地更可領(lǐng)回45％，因此許多過(guò)去曾經(jīng)在區(qū)段徵收嚐過(guò)甜頭的人紛紛來(lái)此卡位。

東森房屋不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)中心副總經(jīng)理黃淑苓表示，從國(guó)道機(jī)場(chǎng)支線左轉(zhuǎn)3公里到達(dá)青埔高鐵站地區(qū)，目前想要獵地，要找30萬(wàn)內(nèi)的好地皮已經(jīng)是難上加難了，但若是從高速公路右轉(zhuǎn)進(jìn)入航空城配地區(qū)域，以每坪6萬(wàn)元的農(nóng)地?fù)Q算未來(lái)的建地，其價(jià)值上看15萬(wàn)元。

柯瑞祥說(shuō)，現(xiàn)在大家都要抵費(fèi)地，以前大家都選擇拿錢(qián)，但畢竟錢(qián)跟市價(jià)還是差很多，所以現(xiàn)在大部份都是要土地。至於農(nóng)地價(jià)格的漲幅，從過(guò)往的2、3萬(wàn)漲到現(xiàn)在約五5萬(wàn)多，很多人說(shuō)是在炒作，但回到市場(chǎng)面來(lái)看，有人出這個(gè)價(jià)，然後有人接受，這就形成了交易。